有三种，商户联保，商户担保，个人商务前两种不抵押，商务要抵押，抵押最多100万，无抵押做多10万要营业执照，税务登记，结婚证（单身证明），身份证（双方），租房协议（经营那个地方的，自己的要房本），担保要开收入证明，联保要三户一起去贷款，要是有限责任公司，除上述东西之外，要去登记的那一套手续，比较麻烦抵押除上述材料之外，要房本，还有你半年的银行对账单，无抵押三天就能放，抵押的加他项，需要15天左右无抵押1分275， 最多贷一年 等额本息抵押的6厘25 做多5年 等额本息如果就是你一个人去贷款要担保的，必须是公务员，国企，事业单位三类人，1万以上需要2个担保人，如果是三户联保的就不许要了

最近新开了中国邮储的二手房贷款，执行央行的基准利率4.95千分之（月息），如果您是首套房贷还可以享受7折优惠。

【资料图】

你的情况贷不了个人商务贷款，只能选择商户联保和商户担保

5万的话月息是0.0125，

每个月利息是625元，但是中国邮政储蓄只支持两种还款方式

等额本息和阶段性等额本息

介绍：

等额本息：50000×0.0125×12+50000的和÷12=4791.66元（每个月还的数）

阶段性等额本息：前三个月还利息

625×3

后九个月还款计算

50000×0.0125×9+50000的和÷9（前三个月你本金没减少所以平均到这9个月）

6180.55元（后九个月的）

希望对你有些帮助

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。