大到工地厂房，小到居民楼院，违章建筑不但有碍市容观瞻，还存在着安全隐患，同时也是邻里间矛盾的导火索和催化剂。近期，就有市民向12345热线反映，大丰区东方一号印象城存在多处违建，让我们一起来看看。

东方一号印象城位于大丰区飞达路和春柳路交汇处，是一个集办公商务、生活休闲于一体的商住圈。市民投诉的违建，分别是该商住圈9—1号楼的室外楼梯、9—6楼的楼顶以及9—7楼的室外电梯部分。

反映人 张女士：“楼梯口两处是建好了，后面的楼屋面上的违建正在建。”

(资料图片)

据张女士介绍，该商住圈9—1号楼、9—7号楼本是商住圈的楼梯通道，被开发商“巧妙”利用空间，新建了两个房间，一间用来存放杂物，一间变成了警卫休息室。

反映人 张女士：“楼梯口下侧本来不是空的，它是室外的楼梯 ，他把下面的公共区域封起来了。”

至于9—6楼的楼顶，虽然还没有建好，但也已经搭起了钢筋框架，外围还设有一圈围挡。张女士说，这三处违建，自己曾多次打电话反映，但依然没有拆除。

反映人 张女士：“说他们楼上是装光伏板的，已经审批通过了。我对这句话的真实性有所怀疑，因为楼上我去看了，他们框架柱和楼板都浇好了，弄光伏的话，需要在楼上浇框架柱和楼板吗？”

楼顶新建光伏发电 商住楼梯被“巧妙”利用

记者了解到，东方一号印象城由江苏东方创意文化产业有限公司开发建设。为了搞清楚这几处疑似“违建”的建筑是否和开发商有关，记者随后找到了该公司的知情人士。

江苏东方创意文化产业有限公司 办事员 嵇艳娟：“主要我们这个创意市集活动，办的很着急，时间很紧，所以我们就先建起来了，给做这个游乐设施的人，全是外地人，先给他们先用起来，现在在补办手续。”

据这位工作人员所说，虽然9—1号楼、9—7号楼新建的房间确实是开发商所建，但是9—6号楼早前已被出售，目前整栋楼都属于江苏港通贸易有限公司。

江苏港通贸易有限公司 负责人杨建：“我们是2021年，从开发商这边把整栋楼，我们公司把它买下来，买下来闲置了两年，然后今年就是考虑把这个资产，把它用起来，然后就考虑到屋顶上一个太阳能光伏项目，立项审批手续全部有了，施工的话已经做到一半，因为等这个下面的整个框架弄好以后，上面再铺太阳能板。”

光伏项目手续齐全 违建后补手续

那究竟这三处建筑物是否属于违建呢？记者随后联系上了大丰区城市管理局的工作人员。工作人员表示，城管部门此前也接到过东方1号的违建投诉，根据他们已经了解到的信息，9—6号楼楼顶正在建设的项目经过行政审批局备案，并不属于违章建筑。

大丰区城市管理综合行政执法大队 丰华中队副中队长 孙拓：“我们第一时间就到现场进行了调查，当时他没有办理审批手续，然后我们就当场给他发了责令停工通知书，他五月份之后把相关的光伏工程的审批手续都提交到我们这边，然后后面才可以继续的正常施工。”

至于9—1号楼、9—7号楼新建的房间，经过城管确认，确实属于违章搭建。既然早前城管就已确定这两处建筑物属于违建，那他们为何迟迟都没有行动呢？

大丰区城市管理综合行政执法大队 丰华中队副中队长 孙拓：“去年上半年的时候，在他正在施工的时候，我们发现了并制止了一次，然后今年由于我们大丰区，为了发展夜经济，丰富居民的夜生活，在东方一号这边进行了一个夜市的试点，物业管理人员需要休息，他就着急的就弄了一个这个东西，给物业给保安休息。”

城管工作人员表示，目前，他们已经限期让开发商补齐手续，如果开发商在期限内无法补齐，他们将依法进行处理。

大丰区城市管理综合行政执法大队 丰华中队副中队长 孙拓：“他（开发商）这边的容积率还有一些遗余，可以从规划上做一些修改。然后我们这边为了服务企业，也是优化营商环境，我们预计给他十五个工作日的时间，让他去补办审批手续，如果审批手续批不下来，我们这边将进行行政处罚程序进行处理。”

发展夜经济，配套设施需要跟上，但建筑物本身就有自己的规划设计，在尚未取得规划许可证的情况下进行改建、扩建、新建，不仅侵占了原本建筑物的空间，其安全性也得不到保障。希望开发商合法合规的搞建设，相关部门抓好督查和管理，确保规划合理，群众满意。12345将持续关注。